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Por Welex, sus eficientes asesores fiscales en La Costa del Sol. Cuando se trata de poseer un inmueble en España pero no ser residente en el mismo, todos los gastos derivados del alquiler de dicho inmueble son deducibles en su declaración de la renta, siempre que el no residente pertenezca al Espacio Económico Europeo (EEE). Los contribuyentes no residentes en España que no pertenezcan al EEE no tendrán ningún gasto deducible.

No todos los gastos deducibles pueden deducirse en su totalidad, ya que algunos gastos se prorratean en función del número de días que se ha alquilado la vivienda. Por ejemplo, el seguro de hogar o las tasas correspondientes, o las tasas de recogida de basuras.

Algunos gastos, como los de reparación y mantenimiento, pueden confundirse a veces con los de mejora. Por ejemplo, instalar un ascensor nuevo se considera una mejora, mientras que sustituir el antiguo por uno nuevo puede clasificarse como reparación y mantenimiento. En este sentido, es importante conocer con antelación cuáles gastos son deducibles y cuáles no.

 

Gastos deducibles para no residentes en el alquiler de sus inmuebles en España

 

Gastos de reparación frente a gastos de mejora en España

¿Está dispuesto a realizar una reforma o una rehabilitación en su vivienda española que alquila? ¿Son deducibles fiscalmente los gastos de reparación a la hora de declarar los ingresos por alquiler en España? Welex, su asesor fiscal multilingüe en España, situado en el corazón de la Costa del Sol, tiene el placer de proporcionarle algunas aclaraciones sobre la deducibilidad de los costes relativos a las propiedades en España que se alquilan.

Es crucial distinguir específicamente los gastos de reparación y mejora, ya que los gastos de reparación y mantenimiento son totalmente deducibles en el año en que se producen, limitados por los ingresos del alquiler recibido, mientras que los gastos de mejora no son deducibles a efectos del impuesto español sobre la renta cuando una propiedad en España es alquilada por un no residente fiscal.

En Welex, podemos confirmar que recientemente, la doctrina administrativa nacional española, e incluso sentencias de tribunales superiores de algunas comunidades autónomas, afirman que siempre que se produzca una sustitución de elementos, se considera reparación y mantenimiento, aunque en realidad se trate de una mejora.

 

Otros gastos deducibles para inmuebles alquilados en España

La ley en España establece que sólo se pueden deducir los gastos directamente relacionados con la actividad, y estos gastos deben tener un vínculo económico directo e inseparable con la actividad desarrollada en España.

Es muy importante contar con asesores que estén al día de la reciente normativa fiscal sobre las rentas de alquiler de no residentes en España.

 

Si tiene alguna duda, contacte ahora con Welex o visítenos en nuestras oficinas; su eficiente asesor fiscal multilingüe en España, para cualquier consulta relativa a sus obligaciones fiscales en España sea o no residente fiscal.

¿Se ha preguntado si es necesario realizar una tasación del precio de arrendamiento cuando se trata de operaciones vinculadas en España? La respuesta es sí, y en Welex, su despacho de abogados y asesores fiscales en La Costa del Sol, queremos explicarle por qué es tan importante.

¿Por Qué es Necesaria una Tasación?

Cuando se arrienda una propiedad de su propia sociedad, es crucial asegurar que el valor acordado sea equivalente al valor de mercado. Esto no solo cumple con la legislación española, sino que también evita posibles ajustes por parte de la administración tributaria. En resumen, una tasación precisa y profesional le protege y garantiza que todo esté en orden.

Legislación y Normativa en España

Para ponerle en contexto, el Real Decreto 634/2015, que aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades en España, establece claramente en su artículo 17 la necesidad de determinar el valor de mercado en operaciones vinculadas. Este análisis de comparabilidad con operaciones similares entre entidades independientes es fundamental. Así, se asegura que el precio acordado respete el principio de libre competencia.

Artículo 17: Determinación del valor de mercado de las operaciones vinculadas: análisis de comparabilidad

Jurisprudencia Española

La jurisprudencia española también subraya la importancia de la tasación. Por ejemplo, la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad de Madrid nº 552/2023 permite que la Administración tributaria compruebe y ajuste el valor de las operaciones vinculadas para asegurar que se valoren al precio de mercado normal. Esto puede incluir la necesidad de una tasación en ciertos casos.

«La Administración tributaria podrá comprobar que las operaciones realizadas entre personas o entidades vinculadas se han valorado por su valor normal de mercado y efectuará, en su caso, las correcciones valorativas que procedan.»

Decisiones Administrativas en España

Asimismo, la doctrina administrativa en España, como la Cuestión Vinculante nº V0746-24 de la Dirección General de Tributos, destaca la importancia de valorar los elementos patrimoniales en operaciones vinculadas por su valor de mercado. Esto sugiere que realizar una tasación es fundamental para determinar este valor.

«Se entenderá por valor de mercado el que hubiera sido acordado entre partes independientes, pudiendo admitirse cualquiera de los métodos previstos en el artículo 18.4 de esta Ley.»

Implicaciones y Limitaciones

Aunque generalmente es necesaria una tasación para cumplir con las normativas fiscales, es importante tener en cuenta que las metodologías y la precisión pueden variar según el tipo de operación y los bienes involucrados. Además, las decisiones administrativas y judiciales pueden influir en la aplicación de estas normas en casos específicos.

En Welex, estamos aquí para ayudarte con cualquier consulta fiscal y contable, somos expertos en esa área.

Para leer más sobre contabilidad en España, ¡visita nuestro blog!

https://www.welex.es/es/category/contabilidad-en-espana/

No dudes en contactarnos para obtener asesoramiento profesional y asegurar que todas tus operaciones cumplen con la normativa vigente.

Welex, su asesor fiscal en España, tiene el placer de ofrecer una guía detallada sobre la aplicación del IVA en los servicios prestados por nutricionistas en España. La cuestión de si estos servicios están sujetos o exentos de IVA ha generado muchas dudas entre los profesionales y sus clientes. A continuación, aclaramos esta dicotomía conforme a la legislación vigente.

¿Las Facturas de un Nutricionista en España Están Sujetos a IVA?

Aplicación del IVA en Servicios de Nutrición

En general, las facturas emitidas por un nutricionista en España están sujetas a IVA. No obstante, existe una excepción significativa: cuando los servicios prestados se destinan específicamente al diagnóstico, prevención y tratamiento de enfermedades, estos están exentos de IVA según la normativa vigente.

Decisiones Administrativas en España

La Dirección General de Tributos en España ha emitido varias resoluciones vinculantes que aclaran la aplicación del IVA a los servicios prestados por nutricionistas. Algunas de las más relevantes son:

1.Cuestión Vinculante nº V0781-23:

La exención del IVA se aplica a servicios de asistencia médica, quirúrgica y sanitaria con fines terapéuticos, de diagnóstico, prevención y tratamiento de enfermedades, prestados por profesionales médicos o sanitarios legalmente reconocidos.

2. Cuestión Vinculante nº V2538-22:

Reitera que para que los servicios de un profesional estén exentos de IVA, deben cumplir con requisitos objetivos (naturaleza de los servicios) y subjetivos (calificación del prestador).

3. Cuestión Vinculante nº V0477-22:

Específicamente para nutricionistas, establece que los servicios destinados al diagnóstico, prevención y tratamiento de enfermedades pueden estar exentos de IVA. Sin embargo, servicios con otros fines, como estéticos o de adelgazamiento sin relación con una enfermedad, están sujetos a IVA al tipo impositivo del 21%.

4. Cuestión Vinculante nº V2129-21:

Amplía la interpretación incluyendo a los dietistas-nutricionistas dentro del concepto de profesionales médicos o sanitarios, siempre que sus servicios estén relacionados con el diagnóstico, prevención y tratamiento de enfermedades.

5. Cuestión Vinculante nº V1643-20:

Refuerza que las prestaciones de asistencia sanitaria realizadas por profesionales médicos o sanitarios, incluidos los nutricionistas reconocidos como tales, están exentas de IVA según el artículo 20 de la Ley 37/1992.

Implicaciones y Limitaciones

Es fundamental que los servicios prestados por nutricionistas estén claramente relacionados con el diagnóstico, prevención o tratamiento de enfermedades para beneficiarse de la exención del IVA en España. Los servicios que no cumplan con estos criterios, como aquellos orientados a la mejora estética o planes de adelgazamiento sin una vinculación médica, no estarán exentos y estarán sujetos al IVA al tipo general del 21%.

Además, es necesario que los nutricionistas estén reconocidos como profesionales sanitarios según el ordenamiento jurídico para que sus servicios puedan considerarse exentos de IVA.

Asesoramiento Fiscal en Marbella

Si necesita asesoramiento fiscal en Marbella, la Costa del Sol o cualquier otra parte de España, no dude en contactar con nuestro despacho de economistas y asesores fiscales. En Welex, estamos comprometidos a proporcionar la mejor orientación para que cumpla con todas las normativas fiscales de manera eficiente y segura.

En Welex, despacho de abogados y economistas en La Costa del Sol, España, reconocemos los desafíos legales que enfrentan los no residentes al vender una propiedad en España. En este blog, abordaremos de manera detallada los impuestos y tributos en las operaciones de venta de vivienda por no residentes en España.

Si Vd. es no residente en España y ha decidido vender su vivienda, debe tener en cuenta dos pagos que hay que tener en cuenta tras la venta de inmuebles por no residentes en España como son:

  1. Por un lado: el pago del impuesto sobre la ganancia patrimonial.
  2. Por otro lado: el pago de la plusvalía en España.
  1. Ganancia patrimonial de una venta siendo no residente

Cuando un individuo compra una propiedad en España y el vendedor no es residente, el comprador debe retener y pagar en nombre del vendedor el 3% del precio de venta como adelanto del impuesto sobre la renta no residente a la Agencia Tributaria. Sin embargo, esta retención no es necesaria si el vendedor puede demostrar que está sujeto al impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) mediante un certificado emitido por la administración tributaria de España, esto quiere decir, que es residente fiscal en España.

La ganancia patrimonial vendrá determinada por la diferencia entre el valor de transmisión de la vivienda y su valor de adquisición.

  • El valor de transmisión de la vivienda será el precio de venta, del que se restarán los gastos e impuestos inherentes a la transmisión pagados por el vendedor en España.
  • El valor de adquisición será el precio de compra de la vivienda, al que se sumarán los gastos y tributos inherentes a la adquisición.
  • A la ganancia por diferencia entre el valor de transmisión y el valor de adquisición se aplicará el tipo del 19%, siendo este el importe a abonar, una vez deducida la cantidad correspondiente a la retención del 3%.

En el caso de que no exista ganancia con motivo de la venta de la propiedad en España, el vendedor tiene derecho a solicitar la devolución del 3% ingresado en todo caso por el comprador.

Para entenderlo mejor, nos serviremos de un ejemplo de nuestro despacho:

Un no residente,

  • Tiene una casa que se ha vendido por 600.000€ en 2024 y cuyos gastos de venta ascienden a 45.433,29€.
    • Valor de transmisión: 554.566,71€
  • La casa, fue comprada por 320.000 en 2010; cuyos gastos de compra fueron 27.644,74€
    • Valor de adquisición: 347.644,74€
  • Se calcula la ganancia para saber cuántos impuestos ha de pagar:
    • Ganancia: 206.921,97€
  • Habría que pagar un 19% de impuestos sobre la ganancia. En este caso: 315,17€
  • Como ya se habrá retenido 3% (000€) por el comprador y depositado en la Agencia Tributaria en el momento de la transacción,
  • El vendedor no residente en España, aún tiene que abonar 315,17€ (39.315,17 – 18.000)

 

Impuestos en la venta de vivienda por no residentes en España

 

  1. Pago de la Plusvalía en España

Con relación a la plusvalía por la venta de la propiedad en España, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) es un impuesto que grava el incremento de valor que experimenta el terreno objeto de venta como consecuencia de la transmisión de la propiedad en España. Su pago corresponde al vendedor, siendo el comprador responsable subsidiario del pago en caso de vendedores no residentes en España.

Si está considerando la venta de su vivienda en España, le invitamos a ponerse en contacto con nuestras oficinas. Nos complacerá ofrecerle información detallada sobre todos los gastos e impuestos relacionados con la venta de su propiedad. En Welex, nos comprometemos a brindarle asesoramiento experto y personalizado para garantizar un proceso fluido y sin contratiempos. No dude en comunicarse con nosotros; estaremos encantados de atenderle.

La construcción de una piscina en España es un proyecto emocionante que agrega valor y disfrute a cualquier propiedad en La Costa del Sol. Sin embargo, es crucial seguir un proceso adecuado para evitar problemas legales a largo plazo. En este blog, Welex, despacho de abogados y economistas en La Costa del Sol, exploraremos los pasos necesarios para obtener las licencias y permisos requeridos, así como la importancia de la legalización en caso de construcciones sin autorización.

El primer paso será contratar a un técnico competente que te asista en la solicitud de las requeridas licencias para la construcción de una piscina en España. Este deberá de solicitar ante el Ayuntamiento competente una Licencia de Obra mayor, presentando un proyecto técnico y de ejecución en los cuales se deberá de hacer constar lo siguiente:

 

  • Memoria descriptiva.
  • Memoria constructiva.
  • Cumplimiento del código técnico de edificación.
  • Cálculo de estructura e instalaciones.
  • Información geotécnica del terreno.
  • Estudio de seguridad y salud.
  • Plan de control de calidad.
  • Gestión de residuos de la construcción.
  • Información geotécnica del terreno.

 

Si de la documentación recibida, el Ayuntamiento comprueba que el proyecto cumple con las normativas vigentes locales, se le concederá Licencia de Obra mayor para la construcción de la piscina en España.

 

Con la licencia concedida, puedes proceder con la construcción de la piscina siguiendo el proyecto técnico aprobado. Una vez finalizada la obra, es crucial firmar la declaración de obra nueva ante notario en España. Además, se recomienda inscribir la piscina en el registro de la propiedad para validar la construcción frente a terceros y asegurar su legalidad en España.

 

Si por alguna razón la piscina se construyó sin las licencias requeridas en España, es posible legalizarla. Para ello, es fundamental contar con un técnico competente que elabore un proyecto técnico de legalización, cumpliendo con la normativa vigente. El proceso incluirá el pago de tasas e impuestos municipales.

 

Una vez aprobado por el ayuntamiento de Marbella, se deberá de firmar la declaración de Obra nueva ante notario y recomendamos inscribirlo en el Registro de la Propiedad para dotarle de validez frente a terceros.

 

La Declaración de Obra nueva, como hemos mencionado, tanto si la piscina se ha construido con Licencia de Obras, como si se ha legalizado con posterioridad, se deberá de firmar la Escritura de Obra nueva ante notario en España. Esta declaración de Obra mediante el otorgamiento de escritura pública está sujeta a la modalidad de Actos Jurídicos Documentados.

 

Desde Welex despacho de abogados y contables en Marbella, España, podemos asistirte en la firma de la declaración de Obra nueva, en la inscripción de la piscina en el Registro de la propiedad, catastro y en la presentación de los impuestos arriba mencionados.

 

¡Confía en nuestros abogados expertos en propiedades en La Costa del Sol para un proceso legal impecable y tranquilo en la construcción de tu piscina en España!

Welex, despacho de abogados y economistas en España, explica en este artículo todo lo que necesita saber sobre las licencias de alquileres turísticos en Ibiza, España.

Si estás considerando adquirir una propiedad en Ibiza con la intención de alquilarla para turistas, te invitamos a explorar nuestro blog. Obtener la Licencia de Alquiler Turístico en Ibiza no es un proceso sencillo y no todas las propiedades son elegibles.

En primer lugar, es crucial entender que un alquiler vacacional abarca periodos inferiores a 30 días. Para alquilar una vivienda por menos de 30 días, se requiere obtener la Licencia de Alquiler Turístico. Welex, un despacho de abogados y economistas en La Costa del Sol, está aquí para aclarar cualquier duda al respecto.

La Licencia de Alquiler Turístico en España es un permiso otorgado por la Administración, permitiendo a los propietarios aprovechar sus viviendas con propósitos turísticos. Cada comunidad autónoma tiene su propia regulación, y en este blog, detallaremos qué viviendas pueden obtener la licencia y los pasos a seguir en Ibiza, España.

Es importante destacar que no todas las viviendas en Ibiza pueden obtener este certificado. Solo las casas independientes son elegibles para solicitarla. Sin embargo, obtener la licencia no garantiza su aprobación, ya que la administración analizará cada caso de manera individual.

A continuación, exponemos un listado no cerrado de requisitos mínimos que las viviendas deben de cumplir para obtener la Licencia de Alquileres Turísticos en Ibiza, España:

  1. Cédula de Habitabilidad.
  2. Ubicación en Zona Turística.
  3. Historial sin Sanciones Graves.
  4. Antigüedad de la Propiedad: Mínimo 5 años.
  5. Certificado de Eficiencia Energética: Categoría D o superior, para viviendas construidas después del 31 de diciembre de 2007; Categoría F o superior, para construcciones anteriores.

 

Además, se deberá de presentar ante el ayuntamiento correspondiente los siguientes documentos:

  1. Declaración responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas.
  2. Documentación sobre la propiedad.
  3. Planos de la propiedad.
  4. Se debe de indicar el número de camas para huéspedes que no podrá ser superior al número de personas legalmente autorizadas a ocupar la propiedad (según lo establecido en la cédula de habitabilidad).
  5. Certificado expedido por el ayuntamiento acreditando que la propiedad se encuentra dentro de la zona de alquileres turísticos.

En la solicitud, se deberá de acreditar que la propiedad cumple con todos los requisitos exigidos para los alquileres turísticos.

Una vez que se haya completado la solicitud y pagado la tasa correspondiente, se expedirá una licencia preliminar. La simple presentación de la solicitud implica la declaración de cumplir con todos los requisitos legales para alquilar, permitiendo así empezar a alquilar la propiedad en España de inmediato.

Posteriormente, las autoridades competentes llevarán a cabo una inspección de la propiedad para verificar su conformidad con la información declarada anteriormente. En caso de discrepancias, se cancelará la inscripción en el registro de la propiedad, dejando la vivienda inmediatamente inhabilitada para cualquier actividad relacionada con alquileres turísticos en Ibiza, Islas Baleares.

Los costes que conllevan obtener dicha licencia de alquileres turísticos en Ibiza a día de hoy asciende a 600 euros para la solicitud, más la siguiente candidad por cama disponible en el alojamiento:

Número de camas Euros
1 4.300,00
2 8.643,00
3 13.029,40
4 17.459,70
5 21.934,30
6 26.453,70
7 31.018,20
8 35.628,40
9 40.284,70
10 44.987,50
11 49.737,40
12 54.534,80

 

Para terminar, con referencia a aquellas viviendas que ya tienen una Licencia de alquileres turísticos, mantienen su validez y no será necesario volver a pedir dicha licencia.

Por último, y a efectos informativos, desde febrero de 2022 se ha establecido una moratoria de hasta cuatro años para construir nuevos alojamientos turísticos, como consecuencia, se ha retenido todas las solicitudes de nuevas licencias.

Para más información sobre la Licencia de Alquileres Turísticos en España y cómo saber si la casa que quiere comprar puede disponer dicha licencia, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de abogados especialistas en transacciones inmobiliarias en todo el territorio español.

 

Welex, su despacho de abogados en Marbella, tiene el placer de escribir unas lineas sobre el bien conocido Impuesto sobre el patrimonio de no residentes en España.

El impuesto sobre el patrimonio de no residentes en España (también llamado impuesto sobre el capital, la riqueza o la fortuna) es un impuesto que se aplica individualmente, no sobre los ingresos o transacciones anuales, sino sobre los activos personales de cada individuo, que incluyen entre otros: depósitos bancarios, Inmovilizado y planes de pensiones, y el cálculo se basa en el valor total de estos activos del contribuyente. En el caso de no residentes, el cálculo incluirá todos los activos mantenidos en España.

 

 

En 2008, el impuesto sobre el patrimonio se eliminó con la introducción de una reducción del 100% con la Ley 4/2008 publicada el 23 de diciembre. Pero esto no duró mucho, ya que en 2011, debido a la crisis económica, el impuesto se restableció temporalmente y, desde entonces, se ha renovado anualmente, incluido el que corresponde al período 2018, que fue aprobado y publicado por el Boletín Oficial. El 4/7/18 por la Ley 6/2018 de 3 de julio.

 

Como regla general:

 

  • Al momento del cálculo del impuesto, debe tener en cuenta no solo los Activos y Derechos, sino también las deudas y obligaciones relacionadas.
  • Para calcular el valor de la propiedad, el contribuyente debe incluir el valor más alto entre el valor Fiscal, Catastral y Adquisición.
  • Los primeros 700.000 € están exentos de impuestos.

 

El impuesto sobre el patrimonio se devenga anualmente el 31 de diciembre y la declaración de impuestos debe presentarse y pagarse seis meses después de haberlo hecho antes de finales de junio del año siguiente.

 

La obligación de cumplimentar la declaración de impuestos recae en todos los contribuyentes con un resultado positivo y también en los contribuyentes cuyos activos y derechos tienen valores superiores a 2.000.000 €, incluso si sus declaraciones de impuestos son negativas y, por lo tanto, no tienen que pagar.

 

El impuesto sobre el patrimonio es aplicable en todo el territorio nacional español, aunque cada comunidad autónoma puede regular el mínimo exento, la tasa impositiva, las deducciones y las bonificaciones siempre que sean compatibles con el estándar estatal.

 

La ley determina dos tipos de contribuyentes según su residencia fiscal:

 

  1. Persona sujeta a impuestos por obligación personal, aplicable a residentes en España. Son gravados por todos sus activos, estén o no ubicados en España y por todos los derechos, ya sea que puedan ejercerse en España o en el extranjero.
  2. Persona sujeta a impuestos por obligación real: aplicable a todos los no residentes en España. Son gravados solo por los activos ubicados en España y por los Derechos que se pueden ejercer en España.

 

Los no residentes en España que residan en la UE, Islandia y Noruega tuvieron que aplicar las tasas donde se ubicaba la mayor parte de sus activos, pero resultaba ser injustos, ya que algunas comunidades autónomas tenían tasas más altas que otras, por lo que se acordó que estos podría elegir entre la Escala Estatal y la Autónoma.

 

Escala estatal del impuesto a sobre el Patrimonio

 

Base liquidable hasta euros Cuota íntegra  euros Resto base liquidable hasta euros Tipo aplicable Porcentaje
0.00 0.00 167,129.45 0.2
167,129.45 334.26 167,123.43 0.3
334,252.88 835.63 334,246.87 0.5
668,499.75 2,506.86 668,499.76 0.9
1,336,999.51 8,523.36 1,336,999.50 1.3
2,673,999.01 25,904.35 2,673,999.02 1.7
5,347,998.03 71,362.33 5,347,998.03 2.1
10,695,996.06 183,670.29 From there on 2.5

 

No dude en contactar nuestro despacho de abogados y economistas en Marbella.

 

 

Welex, despacho de abogados y economistas en Marbella, tiene el placer de escribir unas líneas sobre la Declaración de la renta 2022 en España que se presenta en el 2023.

Declaración de la renta 2022 en España que se presenta en el 2023

 

La declaración de la renta en España es un trámite anual para regularizar la situación fiscal, es decir, liquida el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Este impuesto en España grava todas las rentas obtenidas a lo largo de un ejercicio como: asalariado (nómina) por los obtenidos como trabajadores por cuenta ajena (autónomos) o por otras rentas como alquileres, dividendos entre otros.

Es un impuesto directo y progresivo. La tasa impositiva en España aumenta a medida que también aumenta los ingresos.

Para su cálculo existen tramos IRPF para las rentas del trabajo, el resultado que es el porcentaje resultante que hay que aplicar a cada tramo de renta para obtener la cuota a pagar a Hacienda en España.

Este año hay tener en cuenta que la renta viene con modificaciones en los tramos del IRPF en Madrid, Galicia, Comunidad Valenciana, Andalucía y Murcia.

Tipo impositivo declaración de la renta en España relativo al año 2022

Rentas del Trabajo                       Tipo Impositivo

  • hasta 12.450€                                               19%.
  • 12.450€ – 20.2000€                                   24%.
  • 20.200€ – 35.200€                                     30%.
  • 35.200€ – 60.000€                                     37%.
  • 60.000 – 300.000€:                                   45%.
  • Más de 300.000€:                                      47%.

 

  • ¿QUIÉNES DEBEN PAGAR ESTE IMPUESTO?

 

Las personas físicas que tengan su residencia habitual en territorio español y aquellas que tuviesen su residencia habitual en el extranjero en los casos establecidos en los artículos 8,9 y 10 la Ley 35/2006, de 28 de noviembre.

Obligados a declarar IRPF en España:

  • Residentes en España asalariados con un solo pagador: deberán declarar si sus ingresos son superiores a 22.000 euros anuales brutos. Asalariados con dos o más pagadores: deberán declarar si sus ingresos son superiores a 14.000 euros anuales brutos.
  • Profesionales autónomos en España con rendimientos íntegros del trabajo, de capital mobiliario o inmobiliario, o de actividades económicas o ganancias patrimoniales superiores a los 1.000 euros y pérdidas patrimoniales, de cuantía igual o superior, a los 500 euros.

 

  • Con rendimientos íntegros del capital mobiliario y ganancias patrimoniales sometidos a retención o ingreso a cuenta superen los 1.600 euros anuales en España.

 

  • Aquellos que perciben únicamente rentas inmobiliarias imputadas, rendimientos íntegros del capital mobiliario no sujetos a retención derivados de Letras del Tesoro y subvenciones para la adquisición de viviendas de protección oficial o de precio tasado y demás ganancias patrimoniales derivadas de ayudas públicas que superen los 1.000 euro en España.

  

  • PLAZOS

Desde 11 de abril 2023 hasta 30/06/2023

 

  • ALGUNAS DE LAS NOVEDADES RESPECTO EL AÑO ANTERIOR

 

  • Este año podrán beneficiarse de la rebaja fiscal aquellos trabajadores en España con ingresos inferiores a 15.000 euros antes el límite se situaba en los 14.000 euros, que perciban rendimientos del trabajo en los siguientes supuestos:
  • Cuando procedan de más de un pagador, salvo determinadas excepciones
  • Cuando se perciban pensiones compensatorias del cónyuge o anualidades por alimentos no exentas.
  • -Cuando el pagador de los rendimientos del trabajo no esté obligado a retener.
  • Cuando se perciban rendimientos íntegros del trabajo sujetos a tipo fijo de retención.

 

  • Bajan las retenciones de IRPF en la nómina a los ingresos inferiores a 21.000 euros anuales (antes a los ingresos que no superaban los 18.000euros). Para aquellos contribuyentes que superen los 32.000 euros las retenciones del IRPF verán como las retenciones del IRPF descenderán a partir 2023 en España.
  • Cambio en la declaración de la renta par autónomos en España.
  • Deducciones por mejora de la eficiencia energéticaSe amplia hasta el 31 de diciembre 2024 el ámbito temporal de aplicación de la deducción por obras de rehabilitación energética de edificios de uso predominante residencial
  • Límite a las aportaciones a planes de pensiones: El límite general para reducirse por aportaciones a planes de previsión social pasa de 2.000 a 1.500 euros.
  • Se restablece la obligación de informar sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos en España.
  • Excepcionalmente, se permite ejercitar la renuncia o revocación de la renuncia a la aplicación del método de estimación objetiva hasta el 30 de enero de 2022

Siga leyendo aquí.

 

Si desea saber más sobre la declaración de la renta 2022 en España que se presenta en el 2023, o cualquier otro aspecto de índole fiscal o jurídica, el equipo de profesionales de Welex en La Costa del Sol no dudará en ayudarle con lo que necesite.

Welex, despacho líder de abogados y economistas en Marbella, tiene el placer de escribir unas palabras sobre los conceptos clave para la correcta emisión de facturas en España.

En nuestros años de experiencia nos hemos encontrado de todo en cuanto a facturas en España se refiere. Queremos hacer especial hincapié en el contenido que tiene que tener una factura Española para que cumpla los cánones legales exigidos, por eso, en este post trataremos de enseñarle la información general, tipos de facturas y algunas cuestiones más que seguro alguna que alguna vez se ha preguntado.

¿Qué es una factura en España y quién está obligado a emitirla?

Una factura es un comprobante que debe reflejar toda la información sobre una operación de compraventa en España.

Para que quede aún más claro, digamos que si una empresa o persona física (el proveedor) vende un producto o servicio a otra empresa o persona (cliente), la ley recoge que se debe elaborar un documento que refleje dicha operación, donde se recojan datos de los implicados, descripción del servicio o producto vendido, desglose de los impuestos aplicados, y el importe total de la factura.

Como bien sabemos, hay diferentes tipos de facturas, aunque las más comunes son:

  • Ordinaria: la más común y que se suele utilizar casi siempre, conocida como Factura completa o normal.
  • Recapitulativa: recoge una agrupación de facturas de un determinado periodo de tiempo.
  • Simplificada: la que todos conocíamos como ticket. Menos extensa que la factura ordinaria.
  • Rectificativa: Se crean únicamente para corregir errores de facturas ya emitidas.

 

Información general que debe tener una factura en España

Ya hemos hablado en la introducción de este artículo sobre cierta información de carácter obligatorio que debe tener una factura para cumplir con la regulación vigente. No obstante, vamos a verlo de manera más detallada.

Un ejemplo correcto de factura ordinaria, debe tener la siguiente información:

  • Una correcta serie de facturación en España: puede darse el caso que se establezcan diferentes series de facturación, por ejemplo, si tiene más de un establecimiento, por tanto, es importante que esté especificado en la factura.
  • Número de una factura en España: Dentro de cada serie de facturación, la factura emitida mostrará un número que siempre será correlativo con la fecha de la factura. No deben nunca existir huecos de facturación, es decir pasar de la factura número cinco a la ocho.
  • La fecha de cada factura Española: Hay que indicar la fecha de emisión de esa factura.
  • También deberemos reflejar la fecha de cuando se realiza la operación en caso de ser distinta a la fecha de emisión.
  • Pasamos ahora a reflejar los datos del vendedor: tales como Nombre, Apellidos, Razón social, NIf o CIF y el domicilio fiscal.
  • También es necesario que estén presentes los datos del cliente, cuya información a reflejar es la misma que en el caso del vendedor.
  • Una descripción de la operación donde quede reflejado claramente el producto o servicio que se vende, así como el precio unitario del mismo, las cantidades, y si es el caso, si hay algún descuento u oferta en el precio acordado.
  • Porcentaje y Desglose del IVA en España: si en una factura hay diferentes tipos de IVA a aplicar, debe quedar reflejado en la factura.
  • Si se da el caso, que la operación está exenta de IVA, debe reflejarse dicha información en la factura, con una referencia a las disposiciones correspondientes de la Directiva 2006/112/CE de 28 de noviembre.
  • Si quien emite la factura es una persona física, también deberá incluir la retención correspondiente al IRPF.

En cualquier caso, en nuestro bufete contamos con un equipo de expertos que le ayudará con la facturación de sus negocios, así como en la emisión de facturas correspondientes. 201520 en Marbella, Málaga, España

Disponer de un certificado digital en España hoy día es una cuestión importante.

En Welex queremos ofrecer el mejor servicio de asesoramiento legal en la Costa del Sol, por lo que somos conscientes de que en ocasiones la obtención de un certificado digital puede acarrear dudas.

Es por ello que hemos creado una manera de disipar dichas dudas de una manera rápida y eficaz.

CERTIFICADO DIGITAL ESPAÑA

 

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