La normativa también obliga a registrar e identificar a todos los huéspedes ante la Policía o Guardia Civil, así como solicitar el Número de Registro Único de Arrendamientos (NRUA), obligatorio desde el 1 de julio de 2025 para publicar anuncios de alquiler turístico. A todo ello se suma la correcta gestión fiscal de la actividad, clave para evitar problemas tributarios y mejorar la rentabilidad del inmueble. En Welex Abogados y Asesores ofrecemos un servicio integral para ayudar a propietarios a gestionar todos los trámites legales, fiscales y administrativos relacionados con el alquiler turístico en España.

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En el caso del arrendamiento de inmuebles, la normativa exige contar con al menos un empleado contratado a jornada completa dedicado exclusivamente a la gestión inmobiliaria. Para actividades de compraventa o renovación, Hacienda analiza si existe una actividad continuada y una estructura empresarial real. No cumplir estos requisitos puede implicar que la sociedad sea considerada patrimonial, limitando determinados beneficios fiscales. En Welex Lawyers & Accountants ayudamos a analizar cada caso y a estructurar correctamente la actividad para minimizar riesgos fiscales y garantizar seguridad jurídica.

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La entrada ¿Tu sociedad limitada en España es una entidad patrimonial? se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

Además, el certificado digital resulta especialmente útil para verificar correctamente la residencia fiscal ante la Agencia Tributaria y evitar errores que puedan derivar en declaraciones incorrectas, pagos indebidos o posibles sanciones. En caso de aparecer registrado erróneamente como residente fiscal en España, el certificado facilita la presentación del modelo 030 y la gestión de toda la documentación necesaria para regularizar la situación. Desde Welex, despacho multilingüe de abogados y economistas en Marbella, destacan la importancia de contar con asesoramiento profesional para garantizar que todos los trámites fiscales y legales se realicen correctamente.

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La entrada Certificado digital para no residentes en España | Guía fiscal y legal se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

El IRPF sigue siendo un impuesto progresivo que se adapta a la situación personal del contribuyente, diferenciando entre base general y base del ahorro. En 2025 se introducen novedades relevantes, como mejoras en reducciones para rentas bajas y medias, incentivos por eficiencia energética y un mayor control sobre activos en el extranjero. Comprender estos cambios permite optimizar la declaración y evitar errores, especialmente en casos con ingresos múltiples, inversiones o residencia fiscal en España.

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La entrada IRPF España 2025: fechas clave, novedades y obligaciones fiscales se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

Además, las empresas de nueva creación pueden tributar al 15% durante sus primeros ejercicios con beneficios, favoreciendo así el emprendimiento. Sin embargo, ciertos sectores específicos continúan sujetos a un tipo agravado del 30%. Este nuevo marco fiscal introduce una lógica progresiva en la tributación empresarial, haciendo imprescindible una planificación fiscal estratégica a medio y largo plazo para optimizar resultados y aprovechar los incentivos disponibles.

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La entrada Impuesto sobre Sociedades en España 2025: tipos y reducciones se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

Además del cumplimiento de estos requisitos, es obligatorio justificar la aplicación de la exención ante la Agencia Tributaria mediante la presentación de modelos informativos como el modelo 216 y el modelo 296, incluso cuando no exista retención efectiva. Asimismo, la sociedad matriz debe aportar documentación clave, como el certificado de residencia fiscal y la acreditación de participación. Una correcta planificación y documentación resultan esenciales para aplicar la exención con seguridad jurídica y evitar contingencias fiscales.

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La entrada Dividendos entre España y la UE: exención fiscal y requisitos se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

La declaración debe incluir datos anonimizados de los contratos, como el número de registro, la finalidad de la estancia, el número de ocupantes y las fechas de alquiler. Su presentación es obligatoria cada mes de febrero y su incumplimiento puede implicar la retirada del número de registro, la prohibición de anunciar el inmueble en plataformas online y posibles sanciones. Por ello, resulta clave anticiparse y contar con asesoramiento especializado para garantizar la continuidad legal de la actividad de alquiler.

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La entrada Nueva obligación para alquileres de corta duración en España 2026 se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

El objetivo principal es mejorar la trazabilidad de los pagos, prevenir el fraude fiscal y detectar posibles incoherencias entre los ingresos declarados y el nivel de gasto. Aunque para la mayoría de particulares no supondrá cambios relevantes, autónomos y empresas estarán bajo mayor supervisión, ya que Hacienda cruzará esta información con sus declaraciones fiscales. En este nuevo contexto, mantener una correcta planificación fiscal y coherencia financiera resulta clave para evitar riesgos y garantizar el cumplimiento normativo.

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La entrada Hacienda controlará gastos con tarjeta superiores a 25.000€ en España se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

La presentación fuera de plazo no invalida automáticamente el cheque, pero libera al banco de la obligación de pago y elimina las acciones de regreso contra endosantes y avalistas. Además, puede afectar incluso a la acción contra el librador si la insolvencia del banco se produce tras la expiración del plazo legal. El régimen jurídico responde a la naturaleza del cheque como medio de pago inmediato y sanciona la falta de diligencia del tenedor. Por ello, actuar dentro del plazo no es una formalidad, sino una garantía esencial para preservar derechos y evitar riesgos financieros.

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La entrada Cheque bancario en España: plazo de presentación y efectos jurídicos se publicó primero en Contabilidad para Empresas.

El marco legal —artículo 26 de la Ley 27/2014 y artículo 119 de la Ley General Tributaria—, junto con la jurisprudencia del Tribunal Supremo, confirma que la compensación debe ejercitarse dentro del plazo reglamentario de declaración. Además, la carga de la prueba recae sobre el contribuyente, quien debe conservar la documentación justificativa durante diez años. La Administración no compensa BIN de oficio ni permite su rectificación fuera de plazo, aunque cabe presentar declaración complementaria dentro del periodo legal. Una gestión rigurosa y preventiva es esencial para garantizar seguridad jurídica y evitar contingencias fiscales.

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