El Real Decreto 1312/2024 introduce una nueva obligación legal para los propietarios que alquilan inmuebles en España por corta duración, ya sea con fines turísticos, profesionales o temporales. A partir de 2026, será obligatorio presentar anualmente una declaración informativa ante el Registro de la Propiedad, con el objetivo de reforzar el control y la transparencia del mercado. Esta medida va más allá de disponer de licencia turística, ya que exige comunicar información específica de cada inmueble para mantener activo su número de registro.
La declaración debe incluir datos anonimizados de los contratos, como el número de registro, la finalidad de la estancia, el número de ocupantes y las fechas de alquiler. Su presentación es obligatoria cada mes de febrero y su incumplimiento puede implicar la retirada del número de registro, la prohibición de anunciar el inmueble en plataformas online y posibles sanciones. Por ello, resulta clave anticiparse y contar con asesoramiento especializado para garantizar la continuidad legal de la actividad de alquiler.
